名古屋市中心部で不動産ファンドやＲＥＩＴ（不動産投資信託）向け賃貸マンション建設が相次いでいるが、付加価値を高め収益率向上を図る動きが出ている。不動産ファンドの組成・運用を手掛けるグローバンス（本社東京）は、三月に名古屋市東区内で賃貸マンション二棟を完成させる。うち激戦区といわれる泉一丁目の「ベレーサ泉」では、携帯電話を使ったセキュリティーシステムを導入する。同社名古屋支店は「泉一丁目は競合がひしめくが、都心の賃貸住宅として人気の高いエリア。付加価値を高めた分だけ、家賃も高めに設定できる」と説明している。